.

О ребенке, бабушке и личной жизни.

- Ну, типовые они очень условно. Скажем, человек обращается с просьбой продать квартиру. Это не означает по факту, что он хочет только продать. Как правило, это – только верхушка айсберга, а на самом деле хочет он чего-то совсем другого. Например, купить квартиру в другом районе, или – купить квартиру поменьше или побольше, или – получить дополнительные средства, чтобы закончить строительство дома, или расплатиться по кредиту.

В каждом отдельном случае прежде чем браться за работу, приходится точно выяснять, в чем именно проблема клиента, чтобы можно было квалифицированно ему помочь.

- Например?

- Ну вот, недавний случай.

Обычная семья – папа, мама и один ребенок. Ребенка в садик по утрам отводил папа, вечером забирала мама. Мама – преподаватель, папа – инженер по IT – технологиям.

 Двухкомнатная квартира. Все хорошо. Было. До того момента, как маленькая Алина пошла в школу.

А тут – школа, уроки заканчиваются рано, у мамы самой еще лекции. А одну девочку в 7 лет отпускать страшно. Бабушки-дедушки – далеко не пенсионеры, еще работают. И  что делать?

Пока девочку забирает бабушка. Вот только приходится бабушке из Иманты в Кенгарагс ехать. А потом – обратно. Только на дорогу 1,90 в день набегает. К тому же бабушка работает, она – бухгалтер. И кроме денег она ежедневно теряет по пять часов - два часа на дорогу и три, пока мама с работы не придет. И сколько она так выдержит, по ночам работая?

Так что семья решила срочно менять Кенгарагс на Иманту, поближе к бабушке. Тогда никакого транспорта, никакого ожидания, легкая прогулка до школы, и ребенок до вечера присмотрен и накормлен без отрыва от работы.

Стали считать. У них – двухкомнатная квартира, стоит около 25 000 евро. Подобная в Иманте – до 30 000 евро. Плюс затраты на оформление да на переезд, не говоря уже о каком-то ремонте, набежит еще тысяча. Вот вам и разница – целых 6 000 евро. И это при том, что обмен получается «баш на баш».

Посидели, посчитали. Повздыхали. Не выгодно!

O rebenre babuskeПро кредит поговорили. Потом папа решил, что он, как специалист, может дополнительные заказы брать, деньги заработает. Вроде с деньгами утряслось. Только папе работать где-то надо вечерами, а где? В спальне? Она же гостиная и столовая, поскольку из двух комнат одна, по определению, детская.

Ну мы и предложили, брать не две комнаты, а – три. Не намного дороже, не 6, а 9 тысяч разница, зато у папы будет свое рабочее место. Знаете, как они обрадовались! Особенно мама – она тут же решила, что появятся лишние места для хранения. К тому же, на всякий случай, можно еще одно спальное место оборудовать.

Так что теперь как раз занимаемся оформлением сделки.

Надеюсь, что к ноябрю все закончим, вместе с переездом.

- А без вас эта семья могла справиться?

- Конечно. Вот только нужно было для этого, во-первых, время найти, а во-вторых, догадаться, что можно незадорого лишнюю комнату прикупить, в-третьих, правильно документы для кредита собрать, ну и – сделку оформить. Не уверен, что у них получилось бы.

Чаще всего без маклера дальше первого похода в банк люди не идут. Они консультируются, получают отказ и на этом останавливаются. Так что в этой семье либо ребенок в 7 лет оказался бы один на улице, а Кенгарагс, это вам не Оксфорд. Либо - бабушка лишилась бы работы.

Думаю, с нашей помощью все эти проблемы будут решены.

- Успехов вам в вашей работе и – удачи вашим клиентам!

- Спасибо. Если что, обращайтесь и вы к нам.

 

 

 

 

bezmaksas gramata downlode

Простые правила техники безопасности, чтобы продажа была успешной.

Эти правила техники безопасности применимы для каждого владельца недвижимости в Латвии. Созданы они на основе личного 20-летнего опыта работы на рынке недвижимости, а также – опыта работы всего коллектива компании EKOCENTRS.

Bookmark and Share
Top.LV